38 Eigentümergemeinschaften, 1.100+ Wohneinheiten. Owner-Portal mit Live-Abrechnungen, technische und kaufmännische Verwaltung in einer Hand.
Imad El Mamoun ist nach § 26a WEG zertifizierter Verwalter und führt unsere WEG-Verwaltung seit über 19 Jahren. Heizungs-, Aufzugs- und Brandschutzwartungen werden DIN-konform koordiniert — Sie müssen sich um keine Frist sorgen.
Eigentümerversammlungen leitet Imad souverän und ergebnisorientiert, ob vor Ort oder hybrid. Beschlüsse werden rechtssicher protokolliert und im Owner-Portal für alle Eigentümer abrufbar hinterlegt. Streitige Abstimmungen moderiert er mit kühlem Kopf — das Ziel ist immer eine tragfähige Mehrheitsentscheidung.
Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und Hausgeld-Inkasso sind für uns Standardprozesse, die wir termingenau liefern. Im Owner-Portal haben Eigentümer jederzeit Live-Einsicht in Abrechnungen, aktuelle Beschlüsse, Wartungsverträge und Schadensmeldungen.
Vermietete Eigentumswohnungen brauchen eine andere Art der Aufmerksamkeit als selbstgenutzte — die Sondereigentumsverwaltung bei Fidora schließt diese Lücke. Wir übernehmen die vollständige kaufmännische und technische Betreuung Ihrer vermieteten Wohnung oder Ihres Mehrfamilienhauses.
Von der Mieterauswahl über die Erstellung rechtssicherer Mietverträge bis zur jährlichen Nebenkostenabrechnung — alles liegt in einer Hand. Indexmietanpassungen setzen wir fristgerecht durch. Reparaturen koordinieren wir mit unserem erprobten Handwerkernetz, das kurze Reaktionszeiten gewährleistet.
Für Vermieter, die ihre Immobilie steuerlich transparent verwalten möchten, bereiten wir die Unterlagen für die Anlage V vollständig auf — als strukturierte Übersicht für Ihren Steuerberater.
Als Verwalter übernehmen wir die Verantwortung für jedes einzelne Objekt aus unserem Bestand. So unterstützen wir Eigentümer und Kapitalanleger mit fachgerechten Leistungen. Dafür arbeiten wir mit einem Netzwerk aus zuverlässigen Partnern eng zusammen. So sichern wir den Werterhalt der Immobilie, die top gepflegt und gut geführt ihren Wert noch steigern kann.
Sechs spezialisierte Bereiche, die wir je nach Bedarf einzeln oder kombiniert übernehmen.
Wir koordinieren rechtliche Fragestellungen rund um Ihre Immobilie — von der Klärung von Eigentumsverhältnissen über Beschluss-Anfechtungen bis zur Verkehrssicherungspflicht. In Zusammenarbeit mit unseren Fachanwälten für WEG- und Mietrecht.
Für Eigentümer, die ihre Immobilie selbst bewohnen — entlastend bei allen Verwaltungs-, Wartungs- und Bürokratie-Aufgaben. Sie behalten die Kontrolle, wir nehmen den Aufwand ab.
Ihre Immobilie als Investment — professionell verwaltet. Wir kümmern uns um Mieterauswahl, laufende Verwaltung und alles, was Rendite und Werterhalt sichert. Ideal für Kapitalanleger mit mehreren Objekten.
Wir prüfen Ihre Verwaltungs-, Wartungs- und Energie-Verträge und decken Einspar-Potentiale auf. Im Schnitt finden wir 8–15 % Einsparpotenzial — bei gleicher oder besserer Leistung.
Das gesamte Paket — kaufmännisch, technisch und juristisch — aus einer Hand. Für Eigentümergemeinschaften und Vermieter, die keine getrennten Dienstleister managen wollen.
Buchhaltung, Abrechnungen und Wirtschaftsplanung — alles, was nicht direkt technisch ist. Für Eigentümer und Verwalter, die nur den Zahlen-Teil auslagern wollen.
Verlässlichkeit lässt sich messen.
Wir analysieren Ihre aktuelle Verwaltungssituation und zeigen Ihnen, was wir besser machen können — ohne Druck, ohne Verpflichtung.
Wir prüfen Ihre Eigentümergemeinschaft oder Ihre vermietete Immobilie und erstellen ein individuelles, unverbindliches Angebot — meist innerhalb von 48 Stunden.